Tòa nhà hỗn hợp (mixed-use) thường gồm khối đế thương mại ở các tầng dưới, xen giữa là tầng kỹ thuật, và phía trên là khối tháp căn hộ hoặc văn phòng. Mỗi khu vực có chiều cao trần, mật độ hệ thống cơ điện và yêu cầu thẩm mỹ khác nhau. Vì vậy, việc áp dụng một chủng loại ống mềm nối đầu phun duy nhất cho cả tòa nhà thường không tối ưu. Phân vùng lựa chọn ngay từ giai đoạn thiết kế giúp cân bằng giữa chi phí, độ bền và tính thuận tiện thi công.
Vì sao cần phân vùng khi chọn ống mềm
Khối đế thương mại có trần cao, nhiều lớp hệ thống kỹ thuật chồng chéo, trong khi khối tháp căn hộ có trần thấp, mặt bằng lặp lại theo tầng điển hình. Nếu chọn cùng một chiều dài và cùng một loại cho toàn công trình, ở khu này sẽ thừa, ở khu khác lại thiếu linh hoạt. Phân vùng giúp:
- Chọn đúng chiều dài cho từng chiều cao khoảng trần thực tế
- Dùng loại có bện ở vị trí thật sự cần, loại không bện ở vị trí thông thường
- Đơn giản hóa bóc khối lượng và đặt hàng theo từng khối công trình
- Thuận lợi khi nghiệm thu từng phần theo tiến độ bàn giao
Khối đế thương mại: trần cao, nhiều vật cản
Trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng ở khối đế thường có khoảng trần sâu, nhiều ống gió kích thước lớn, máng cáp và hệ đèn trang trí. Đầu phun cần hạ xuống qua nhiều lớp vật cản nên thường cần chiều dài lớn hơn. Dòng DP25UB có dải chiều dài 700–3000mm đáp ứng tốt những vị trí cần vươn xa. Với các khu gần bếp công nghiệp hoặc thiết bị có rung, có thể cân nhắc DP25B có bện.
Tầng kỹ thuật và khu vực gần thiết bị
Tầng kỹ thuật, phòng bơm, phòng máy phát, khu vực gần tháp giải nhiệt là nơi thường có rung động cơ học và dao động áp lực. Đây là vùng nên ưu tiên dây mềm nối đầu phun sprinkler có lớp bện inox để tăng khả năng chịu áp đột ngột và chống rung. Tuy nhiên, việc áp dụng cụ thể nên tham khảo đơn vị thiết kế và tiêu chuẩn áp dụng.
Khối tháp căn hộ, văn phòng: chuẩn hóa theo tầng điển hình
Khối tháp thường có tầng điển hình lặp lại, trần thạch cao thấp, khoảng cách từ ống nhánh đến đầu phun tương đối đồng đều. Đây là khu vực phù hợp để chuẩn hóa một hoặc hai chiều dài ống mềm nối đầu phun sprinkler loại DP25UB không bện, vừa kinh tế vừa dễ quản lý vật tư dự phòng.
Gợi ý lập bảng phân vùng vật tư
Nhà thầu nên lập bảng tổng hợp theo từng khối: số lượng đầu phun, chiều dài ống mềm nối đầu phun, loại có bện hay không bện, kích thước đầu ra 1/2 hoặc 3/4 inch. Bảng này giúp đặt hàng chính xác và kiểm soát tốt khi vật tư về công trình theo từng đợt.
Để được hỗ trợ lập bảng phân vùng vật tư cho tòa nhà hỗn hợp, bạn có thể liên hệ Đăng Phát Flex hoặc xem thêm danh mục sản phẩm.